今年以来，我市持续开展阜城住宅小区建筑外墙脱落专项治理工作，目前已完成整治面积约1.3万平方米。按照工作要求，到6月底将完成阜城外墙脱落整治任务，这是记者昨日从市房管局获悉的。

需整治外墙约42.8万平方米


【资料图】

去年9月份，市房管局下发《关于开展建筑外墙脱落专项治理工作的通知》，要求各区相关部门对全市既有房屋开展全面排查整治，重点排查外墙是否有开裂空鼓现象，外墙或瓷砖等是否存在剥落掉落风险。

此后，各区住保中心组织街道、社区、项目建设单位、物业企业共排查上报符合维修资金使用条件，拟使用维修资金进行外墙脱落维修的项目共43个（颍州区36个、颍泉区6个、颍东区1个），市房管局共检查各区上报住宅小区43个，发现外墙脱落点300余处（栋）。至去年底，符合维修资金使用条件的小区整治外墙脱落逾1万平方米。

不过，在整治过程中，也发现有的老旧小区不具备维修资金使用条件，需要政府筹集资金整治；有的小区尚在质保期内，也出现了外墙脱落。

今年3月，市房管局下发《关于尽快完成建筑外墙脱落专项治理工作的通知》，要求三区住保中心对本辖区内

今年以来，我市持续开展阜城住宅小区建筑外墙脱落专项治理工作，目前已完成整治面积约1.3万平方米。按照工作要求，到6月底将完成阜城外墙脱落整治任务，这是记者昨日从市房管局获悉的。既有房屋外墙开展全面排查，并按照“一楼一档”建立问题台账。初步统计城区共存在外墙脱落的小区86个，需整治的总面积约42.8万平方米。

6月底完成治理任务

4月20日，市房管局印发《阜阳市住宅小区建筑外墙脱落专项治理工作方案》，并召开工作推进会，再次要求各区按照“横向到边，纵向到底”的要求，对存在外墙保温脱落的项目分类治理，并要求6月底（赶在汛期到来之前）全部治理结束。

对于保修期内的外墙脱落问题，由各区住保中心将问题台账函告区工程质量监督管理部门，由其督促建设单位依法履行保修责任，市房管局有关单位也将积极配合区住保中心督促建设单位履约；对于保修期外的外墙脱落问题，交存维修资金的，由各区住保中心组织社区、业委会、物业服务企业按照维修资金应急维修使用程序，制定维修方案进行维修；对于保修期外未交存维修资金的，各区住保中心应将相关情况及时上报各区政府，根据实际情况统筹解决。

今年已整治1.3万平方米

记者了解到，今年以来，阜城外墙脱落已经整治约1.3万平方米。

其中，颍州区怡和庄园已整改完成，面积500平方米；万霖花苑、置诚花园、富安森活印象正在施工，面积20870平方米；银河金座、港利上城国际、简爱城已经公开招标，面积25400平方米；天筑香城、天章水岸、君和皇家花园、依水苑维修方案已制定完成，正在小区进行公示征求业主意见。

颍泉区依泉庭苑、临城公馆已整改完成，面积1532平方米；环球黄金水岸E标正在施工，面积1800平方米。

颍东区中鑫济河苑、幸福家园东区已整改完成，面积160平方米。以上16个小区均为使用维修资金整治项目。

“5月份还有多个外墙脱落较多的小区要招标开工，掀起整治高潮。”市房屋管理局相关人士说，到6月底将完成阜城外墙脱落整治任务。

目前，无维修资金的小区推进难度较大，需区政府筹集资金解决，该局已经建议市级加大督导协调力度推进实施；同时建立周调度、月汇总制度，将专项治理工作纳入市深化全国文明城市建设指挥部办公室的考核通报范围，并定期通报进展情况。

记者 储继明 通讯员 王新洪 文/摄

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