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6月29日，我市住房公积金贷款首笔“带押过户”业务在工行颍州支行成功落地，及时、顺利发放贷款。申请人贲先生非常高兴：“没想到‘带押过户’办起来这么方便，我要给你们点赞。”

5月29日，市自然资源和规划局、市住房公积金管理中心、中国银保监会阜阳监管分局、市地方金融监督管理局联合下发《关于推行不动产“带押过户”便民利企服务工作的通知》，“带押过户”政策在我市正式落地。此前，我市办理的“带押过户”业务，主要是买方向买方贷款银行（商业银行）申请贷款，并将首付款转入指定监管账户，卖方向卖方贷款银行申请提前还款。

《关于推行不动产“带押过户”便民利企服务工作的通知》明确，办理公积金贷款申请“带押过户”的，由公积金管理中心委托贷款银行出具同意“带押过户”书面材料，办理“带押过户”相关手续。交易双方及银行可通过签订“带押过户”三方或四方协议，约定资金通过银行账户直接结算划转。

此次贲先生购买的这套房产，卖方有商业贷款尚未结清。贲先生于一周前申请公积金贷款办理“带押过户”，从提出业务申请，到完成审批、放款，不到6个工作日就完成了业务流程。而如果采取原有“卖方还清贷款-解除抵押-办理交易过户-买方重新设立抵押”的传统交易流程，不仅卖方需要先行筹措资金还商贷，往返银行申请还款和解押，在漫长的交易周期中买卖各方履约的不确定因素较多，且业务复杂，给买卖双方带来不便。

公积金贷款“带押过户”新模式的推出，为买卖双方解决了交易过程中的难点，促进了二手房交易市场的发展。市住房公积金管理中心相关人士表示，下一步将大力推行二手房“带押过户”，为居民住房交易提供便利。

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