作者 | 曹安浔

编辑 | 张晓玲


(资料图片仅供参考)

半年多前，将全球最大房企的权杖交给二女儿杨惠妍，掌舵碧桂园31年的杨国强就此退休，此后他便鲜少公开露面了。

近期的碧桂园风雨飘摇，境内外债务重组也提上日程，杨惠妍当然不是一个人在战斗，她的父亲一直在她身边，共同面对这家公司成立以来最大的困难。

10月11日下午，碧桂园创始人杨国强、总裁莫斌罕见同时公开露面，他们两人前往广东顺德北滘南平路以西地块之二项目指导工作。

出现在工地上的杨国强，白衬衫搭配黑色外套，戴着红色安全帽，一脸认真听着科技建筑集团工人的汇报，偶尔伸手敲一下身边的墙体。

图源：碧桂园官方微信号视频截图

杨国强和莫斌先后观摩了电梯井整体提升模板、外墙横排模板等新型塑料模板的研发，并考察了模板成型质量，还向广东碧桂园职业学院的学生们分享了研究新型塑料模板的故事。

图源：碧桂园官方微信号

这看起来是一次正常的工地寻访，因为杨国强退休后关注重点就在科技建筑上。这也是碧桂园寄予厚望的未来增长业务之一。

在接班后的首次亮相中，杨惠妍也表示：“我现在的工作重心就是新兴的‘两翼’业务，代管代建轻资产和科技建造……为公司的中长期发展做铺垫” 。

相比观摩考察本身，更耐人寻味的是，杨国强本来已退休，此次与莫斌一起突然公开露面，颇有安抚人心的意味。

此前7月，碧桂园流动性危机显现，股债双杀之外，坊间传言不断，称杨国强父女要出国了。虽然碧桂园方面回应，杨家父女都在国内正常办公。但随着碧桂园两笔债务利息未按期支付，境内外债先后重组，市场担忧情绪不断蔓延。

作为与恒大、融创、万科并列的四巨头房企，碧桂园很容易就被人拿来和恒大做对比。此前，恒大董事长许家印因涉嫌违法违规，已被带走调查。恒大总裁夏海钧也已失联。坊间不免对碧桂园也存有担忧。

易居研究院研究总监严跃进表示，现在债务压力比较大的企业，业内会很担心高管被带走调查，担心碧桂园会走恒大的老路。尤其现在许家印等恒大多名前高管被带走后，创始人家族、高管的动向备受关注。

“如今，杨国强公开露面，一定程度上对企业稳住经营面有积极作用，释放高管层稳定的信号，也能让投资人、债权人更安心”。严跃进说。

身处碧桂园成立以来的最大危局，杨国强退而不休，除了在幕后与女儿杨惠妍主导债务重组和保交楼等工作，还在积极变卖资产回血，继续驾驭碧桂园这艘巨轮试图穿越风暴。

华尔街见闻从知情人士处获悉，杨国强家族近期向碧桂园提供了3亿美元的无息借款，杨国强还把一架私人飞机庞巴迪环球6000卖了；管理层也表示不会减持公司股票，会和公司共渡难关。莫斌透露，他已经把公司分配给他的奔驰车还给了公司，平时就开自己的车，并在高管会号召区域总减少不必要的支出。

接下来，杨国强父女要迎战境外债重组大关。10月10日，碧桂园启动境外债重组。据公开数据统计，截至目前，碧桂园处于存续期的公开美元债共有15笔，存续本金约93亿美元，若全部参与重组，碧桂园将创下恒大之外，房地产行业规模TOP3的境外债重组案例。

杨国强父女需要以足够的诚意和魄力获得债权人的谅解，才有望闯关成功。

华尔街见闻获悉，碧桂园正在和债权人探讨一揽子境外债务重组方案，与融创董事长孙宏斌类似，杨国强、杨惠妍父女也有很大的诚意，来提供增信和担保，化解危机。

与此同时，碧桂园内部将保交付列为第一要务，今年下半年到明年，碧桂园还有约100万套房要交付。

在10月9日召开的集团月度管理会议上，杨惠妍在强调保交付、保经营的同时，也进一步明确要保持战略定力，坚持“一体两翼”的中长期发展规划。

除了市场化自救，在行业深度调整风暴中想站稳脚跟，房地产行业市场层面的企稳复苏也至关重要。

中欧瑞博董事长、投资总监吴伟认为，随着政策力度不断加大，地产行业正在逐步企稳，从而促进经济大盘的企稳。从现实来看，7月初的高层会议已经看到了当下地产行业面临的问题并指明了正确的方向，因此行业未来的改善值得期待。

正如马云、刘强东回归为阿里、京东重新指明方向，在企业出现危机之时，总是需要创始人出现力挽狂澜，值此关键时刻，退休的杨国强也绝不能置身事外，他必须要做点什么，才能平息外部的兵荒马乱。

杨国强此次现身，除了安抚人心，也传递了公司业务、经营正常的信息。总裁莫斌的出现也表明，作为加入碧桂园已经十余年的老牌经理人，在这种关键时刻，更是坚定与老板站在一起。

这很令人感慨。以前，恒大董事长许家印和总裁夏海钧总是联袂出现，然而在恒大暴雷后，两个人分崩离析，各自分飞，一个与妻子离婚转移资产，一个在暴雷前套现股票出走，大大打击了市场、投资者对民营房企的信心。

杨国强和莫斌看起来是另一幅画面。多年来，莫斌持续购入碧桂园股票，已经是碧桂园最大的个人股东，他本人也表示过要在碧桂园干到退休。而在碧桂园出事后，莫斌并没有选择离开或放弃，仍然尽力辅佐杨惠妍，保证公司的正常运转。

半年多前的3月，杨国强退休，本以为可以和万科创始人王石那样享受自在的退休生活，但房地产的持续低迷，将碧桂园无情卷入漩涡，迫使老杨也要再次回到聚光灯下，接受外界的审视。

老大哥王石曾在8月声援杨国强，他说，房地产转型当中出现资金紧张是免不了的，但也相信老杨会积极面对困难。

他们曾经是房地产界最大的竞争对手，是碧桂园将万科拉下了老大之位。而今，在行业的萎顿与悲情之中，他们也放弃争斗，共渡难关了。

随着杨国强的又一次露面、莫斌的跟随，他们回到了战场中心，碧桂园何去何从更添了几分看点，这不仅关乎一家企业的命运，亦事关房地产行业的前景，没有人可以轻松越过。

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