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8月20日，阜阳城房京开置业有限公司与购房人宋某某，在市民中心不动产登记中心办理了网签备案和预告登记。这标志着，阜城新建商品房的这两项业务实现同步办理。
据了解，一般新建商品房买卖办理流程是，签署认购书—签署正式房屋买卖合同（网签合同备案）—办理商品房预告登记—办理商品房预抵押登记—首次登记—办理不动产权证书。
商品房预售时，开发企业应当与购房人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房屋管理部门办理商品房网签备案。而当事人签订房屋买卖的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向不动产登记机构申请预告登记。预告登记后至办理不动产权证前，开发商未经购房人书面同意，无法再次出售该房屋，或用该房屋进行抵押登记等。
以往，购房人办理预告登记需先到房产部门签订商品房备案合同，再到不动产登记中心办理登记。6月底，市自然资源和规划局、市房屋管理局联合印发通知，明确市不动产登记中心依托线上“一窗受理，并行办理”服务模式，获取房管部门提供的商品房备案合同信息、买卖双方的电子云签签字和身份证明等电子要件，并在接收预告登记业务后在线完成受理、信息核验、审核记簿，生成不动产登记电子证照。整个流程全面启用电子材料、电子签名、电子营业执照、电子印章和电子证照，通过“线上申请、联网审核、网上反馈”，实现新建商品房网签备案和预告登记同步办理。此举，深入贯彻落实了“放管服”改革和创优营商环境对标提升举措，做到了“让数据多跑路，让群众少跑腿”。
“我们将进一步完善业务办理流程，加强部门协作联动，深化电子材料应用，通过登记靠前、信息共享等方式，为企业群众提供更方便快捷的服务。”市不动产登记中心相关人士表示。
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