项目要落地，土地要素是首要前提。没有土地支撑，项目就是空中楼阁。
随着土地资源供应趋紧，如何破解用地难问题，满足项目用地需求?我市以市场主体需求为导向，从市域统筹、做大总量、盘活存量、争取增量等方面不断强化土地要素保障能力，大力推进“标准地”出让，拿地即开工“五证同发”，编制出台用地政策“工具包”，为项目用地提供精准保障。
去年以来，全市共报批征地50772亩(2021年47400亩，2022年截至目前，报批征地3372亩)，实现重点项目用地应保尽保。
靠前服务，高效保障项目用地需求
3月14日，走进市临空区楚能新能源锂电池项目现场，挖掘机忙碌作业、运输车来回穿梭，项目工地一派繁忙。目前，项目一期地块已基本完成征地拆迁，场平进度达60%。
今年1月28日，楚能新能源锂电池产业园项目在武汉成功签约，计划总投资达450亿元，规划总用地面积约3335亩，建设年产100GWh锂离子电池产能，一期首期开工的20GWh将于今年5月开工建设。
土地要素保障，是项目的核心诉求。对于这样一个计划总占地面积3335亩，仅一期用地面积就达到1780亩的百亿级项目，如何在土地资源供应紧张，条件有限的情况下，保障项目用地，促进项目早建设、早投产、早达效?
为促成项目落地，市委、市政府主要领导靠前指挥，对项目用地、资源配置等方面进行了全方位的研究，及时召开专题会议推进有关问题解决。市区两级职能部门提前介入，主动支持服务，指标实行市域统筹，全额保障，加快组卷报批，满足项目用地需求。
临空区克服实际困难，积极向上争取，协调多方，解决项目土地性质瓶颈，并根据项目布局，超前开展征地拆迁，在项目协议签订之前，就已经完成项目一期约1200亩征地拆迁协议签订，为项目连片建设提供保障。
这是我市高效保障建设项目用地的一个缩影。
我市秉持“项目为先、服务为上”的理念，深入开展用地服务“店小二”专项行动，各地、各职能部门主动靠前服务、上门服务，积极破解要素难题，全力做好重大项目自然资源要素保障，推进重大项目用地预审，制定重大项目规划设计、征地、供地等关键时间节点，明确责任人，开辟征地报批“绿色通道”，确保项目及时落地。
目前，首衡城·华中国际食品产业新城项目建设正酣，武大高速用地报件已获自然资源部用地批文，沿江高铁(孝感段)组卷第一个报省、一次性通过自然资源部审查，在全省创造了报地无补正历史。
向内挖潜，增强土地要素保障动能
在当前严格土地管理、促进节约集约用地环境下，如何统筹经济发展与土地资源关系，破解用地紧缺，用地难问题?
我市推动构建以内涵挖潜和市域内自平衡为主、省域内统筹为辅的土地要素保障体系，制定《关于加强土地要素指标调剂交易管理的实施意见》《关于“亩产论英雄”推进土地集约高效可持续利用的工作方案》等指导性文件，精准保障建设项目用地需求。
走进市高新区激光产业园，一期项目入驻的激光企业生产正酣，二期项目正在加紧建设。
激光产业园占地500亩，总投资10亿元，是市高新区创新招商模式、市场化运营产业园区的示范项目，也是我市盘活利用闲置土地，促进土地节约集约利用的典范。
激光产业园项目地块原为黄鹤楼科技园(孝感)产业基地项目用地，该项目取得土地使用权后，未按合同约定建设开发，造成土地低效利用。
经依法收回后，该宗地以挂牌方式重新出让，孝感市高创投资有限公司取得该地块国有建设用地使用权。市高新区协同相关部门，决定建设激光产业园，打造科技含量高、带动效应强的高新产业集群，同时也促进土地节约集约利用，不浪费每一寸土地。
面对土地后备资源不足的实际，我市积极向内挖潜，除整合闲置土地资源，盘活存量外，还通过开展全域国土综合整治，争取增量，推动土地要素在市域内合理布局、有序流动。
我市孝南朱湖和应城杨河2个全域国土综合整治项目均属2020年获批的省级试点，2021年2月获批自然资源部全域国土整治试点，2个项目区总面积9.72万亩，总投资16.75亿元。目前，项目正在加紧建设，建成后预计可增加增减挂钩指标2748亩，耕地占补指标4232亩，可腾挪出一定的建设用地指标，缓解用地紧缺问题，增强土地要素保障动能。
政策工具包，精准服务项目用地需求
1月12日，湖北交投孝汉应高速公路有限公司为市自然资源和规划局送来锦旗，感谢该局在孝汉应高速公路(福银高速至武荆高速段)用地报批中所作的努力。
孝汉应高速(福银高速至武荆高速段)途经我市孝南区、汉川市、云梦县三地，总用地面积255.7714公顷。
为加快做好用地报批工作，市自然资源和规划局组建工作专班现场调研，在指标保障方面，抢抓政策机遇，积极向上争取省全额配置省级年度计划，争取省统筹解决耕地占补指标问题。目前，孝汉应高速已获得自然资源部用地批复。
我市落实优化用地政策供给，出台一系列服务一季度“开门红”的精准政策措施，形成惠企利民的政策工具包。政策工具包包含用地审批、耕地占补、土地供应、建筑石料等十个方面的内容，明确落实“全链条跟进、全流程提速、全方位服务”的用地保障机制。
——对征地报批实行容缺受理，用地审批“能快则快”;实行用地报批政府承诺制和计划指标兜底，省级重点项目新增建设用地计划全部实行省级统筹。
——对本区域确实难以落实耕地占补平衡的，可申请省级统筹或市域调剂、交易指标;市本级重大工业、产业和招商引资项目，亩均固定资产投资强度超过500万元(含本数)的，全额保障土地要素指标。
政策工具包还包含节约集约用地政策支持、优化林地审批、稳定建筑石料保障供应，执法巡查保驾护航、放管服改革等方面的利好政策。
此外，我市全面推行“标准地”出让、“拿地即开工”五证同发，在去年五证同发23宗的基础上，将工业项目“拿地即开工”五证同发纳入一季度“开门红”的任务单，为企业节约了建设、投产时间。
截至3月15日，全市已向117家企业发放五证，用地面积7847.6亩，总投资387.865亿元。一季度计划发证175宗，面积1.28万亩，总投资630多亿元。
营业执照公示信息