8月8日，阜城文锦华庭小区业主丁先生向本报热线2256110反映，他们小区公共绿化带内的果子熟了，有人竟私自采摘。


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相关人士表示，用于公共绿化的果树属于全体居民共同所有，业主无权擅自采摘。如发生纠纷，可由物业或业委会协调处理。

业主：有人私自采摘小区内的果子

8月9日，记者来到文锦华庭小区，看到这里花木葱茏，公共绿带内的不少果树挂上了累累果实，成为小区内一道风景。

在丁先生的指引下，记者在该小区2号楼一楼东侧绿化丛中，看到几棵桃树被折断了枝条。

“低处的桃子前些天已经被摘完，有人就用竹竿扯着枝条摘，被折断的枝条至今还耷拉着。”丁先生说，时下正值不少果子的成熟期，这些天，经常能看到门口有人偷摘果子。他曾制止过，可是这些人并不搭理他，“他们说摘给小孩吃，还振振有词。”

小区绿化果树结了果子，业主能不能摘？对此，居民看法不一。业主王女士认为，水果不摘，烂在树上太可惜了，只要是小区业主，谁都可以摘来吃。赵先生则认为，前几年小区就有一棵枇杷树因被人粗暴采摘，至今长势不好。还有业主表示，业主摘可以，但不能随意攀折甚至损毁绿化，最好由物业出面统一采摘，然后分配给业主。

物业：没有执法权，只能劝导

文锦华庭小区阜顺物业刘经理介绍，小区内种有枇杷、桃树等果树，营造春季赏花、夏季观果的美景。每到夏秋时节，果实便成熟了。有些果树长得高大，不借助工具很难把果实采摘下来。部分业主采取攀爬等方式采摘，既伤害了树木，也带来了安全隐患。

“我们小区共有1000余户，目前入住率达90%。业主多，私自采摘果实的现象也时有发生。”刘经理说，以前接到过一些业主投诉，所以在开花、结果期间，物业保安会加强巡逻，及时查看监控画面，发现有业主私自采摘，会上前劝说。“但由于小区比较大，物业也没有执法权，我们一般只能进行劝导。”

相关部门：

可采取多种方式解决矛盾

对此，颍州区住房保障中心物业股工作人员表示，小区内的果树是公共财产，随意采摘和折损树木，是破坏公共财产行为。建议物业人员进行协调，加强对业主的引导，发挥物业公司的管理作用。比如，在业主微信群引导业主不要私自采摘，或是举办赏花会、水果品尝会，邀请业主参与进来等。“尽量用积极的举措管理果树，化解相关矛盾。”

阜阳泉河律师事务所律师姚金炳认为，按照《物权法》规定，小区公共果树属于全体居民共同所有，个人无权擅自采摘。但小区居民享有分配果实的权利，究竟如何分配，《物权法》中没有明确细则。对此，姚金炳建议，可以由小区物业或业委会、居民协商处理。

关键词： 华庭小区 公共财产 果子熟了