四年前万科高喊着“活下去”，到如今，却成为行业最真实的写照。而在经历惨淡半年之后，如何“活下去”，成为每一家还在行业里继续前行的玩家，思考的重点。

在经营34年首次亏损、董事长陈锦石公开道歉后，中南建设上半年依旧不轻松。上半年营收241.35亿元，同比下降约37.28%；归母净利润亏损16.15亿元；在经营规模上，中南建设也出现了收缩。

“我们深感遗憾和无奈”，对上半年的业绩，陈锦石的女儿、中南建设董事兼总经理陈昱含在8月30日的业绩会上，再次对投资者致意歉意。随后她又总结称，上半年中南建设就是“困局中求生”，但对于接下来的市场，则是短期煎熬，长期有信心。


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作为房地产行业里年轻一代掌门人的代表人物之一，陈昱含眼下有自己清晰的认知。

在她看来，当前行业存在三大突出难点：第一，风险从供给传导至需求，消费能力、意愿和信心严重受挫，各类政策市场响应还有限；第二，压力从融资扩展到经营，企业生存状况还未根本改变；第三，“救行业、不救企业，救项目、不救企业”的导向下，企业有效的支持还不够。

不过陈昱含也相信，接下来会有更多的政策出台，让行业和市场回归正轨。在此之前，中南建设必须要“卧薪尝胆，向黎明铮行”。

陈昱含对市场的认知，让中南建设的公司战略很清晰。她表示，在面对安全和盈利、利润和现金的选择题，中南建设在当下选择了安全和现金。

中报里的数据反映得真切。上半年，中南建设经营性现金流入净额468亿，经营活动产生的现金流净额48亿元，同比增加99.4%，连续5年保持正值。在上半年签约销售额同比下滑、融资减少的情况下，中南建设对于现金流的追求，可见一斑。

另一边，则是中南建设的债务不断得到优化。截至6月底，中南建设有息负债512亿，较去年年底减少了109亿。今年以来，中南建设境内债无一违约，美元债则交换要约持续推进。

与此同时，则是上半年累计交付57个项目，完成近3.3万套住宅的交付。陈昱含表示，对下半年8.3万套住宅、全年11.6万套的交付任务有信心，中南建设会“全力以赴”。

向市场展示诚意、守住经营底线，陈锦石父女的坦诚，也让中南建设持续获得各方实际行动驰援。就在8月上旬，继获得最大AMC中国华融支持后，中南建设得到了地方AMC江苏资产的驰援。

对于AMC支援的进展，陈昱含透露，目前中南建设已经将十余个应收款融资项目提交了评审，后续项目会根据审判情况落地。

此外，陈昱含表示，中南建设也成为通过中债信用增进投资股份有限公司，增信支持民营房企发债融资试点发债融资的名单之列，相信接下来中南建设也会受益。

“在现金流危机的缓解之前，我们不会旁顾其他。”陈昱含表示，接下来中南建设会专注于地产和建筑主业，把一切不必要的业务砍掉，也会继续舍弃一些利益。

陈锦石则表示，目前中南建设的宗旨，就是“稳字当头活下来”。

在谈到对未来发展的时候，陈昱含也有相应的规划，“从止血更多地转向造血”。

这也让眼下中南建设的收缩、求稳，像是在黎明前夕的负重前行。在黎明的号角吹响之前，踏实地走好每一步。

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