原标题:这家出险房企重组有望?

深陷债务危机泥潭的泰禾集团,又有了新消息,3月16日晚,泰禾集团公告,董事长黄其森正在协助有关机关调查。

鉴于此,公司董事会已经启动应急预案,联席总裁葛勇、王景岗正常主持公司各项生产经营工作。

至于黄其森究竟为何协助协查,公告里并未说明。

当晚,泰禾紧急召开了媒体沟通会。联席总裁葛勇表示,对老板协助调查,“我们知道的也不多”。必要情况下,黄其森还可以通过合适方式,参与重大决策。

王景岗也补充说,应该不是经营层面的问题。要是经营层面,就不是“协助调查”了,而该是别的措辞了。

王景岗还强调了下公告的可靠性。他表示,公告的内容是经过有关部门审核的,发布信息的要求是按照有关规定去做的。

按照泰禾管理层的表述,黄其森协助调查不会影响到泰禾的正常经营。葛勇称,公司两年前就做了制度性安排,现在公司有充分的能力和信心去应对当前的问题。

有投资者认为,黄其森此次协助调查,或与泰禾不规范的上市公司操作有关。泰禾集团去年年报也因部分资金操作存疑,被会计师事务所出具了“持保留意见”。

从2018年至今,泰禾已经换了四名财务总监,以及三家会计师事务所。这往往是公司财务数据可信度低的体现。

在过去三年里,作为本轮房企债务困局中首个出险的房企,泰禾虽已有部分项目实现了债务重组,但整体的债务违约已有两年,却仍未组建成债委会,未有实质性重组。

2020年7月,泰禾曾公告,万科将有条件入股泰禾。但截至目前,几个先决条件均未达成。万科总裁祝九胜在2020年8月的业绩会上喊话债权人,是一起沉船,还是一起上岸?

对于债务重组僵持的主要原因,一名参与其中的律师认为,黄其森才是债务重组最大的阻力,因为他不想任何人干预和掌控他的公司。

现在黄其森协助调查,债务重组怎么办?葛勇说,泰禾有信心将债务重组按计划推进下去。

葛勇表示,泰禾在2020年较早遇到了流动性危机,过去两年也一直在进行生产自救。

“我们当时(2020年)也请了外部第三方机构,把泰禾家底做了盘点。泰禾的资产应该是远大于负债的。这是考虑了可能发生的利息成本等情况下,做的测算,”葛勇还指出,泰禾在暴雷企业中是特别的,资产质量比较优质,布局于一二线,取得的土地成本有竞争力,这是重组债务的底气,也是实现变现的能力。

据他透露,泰禾的金融机构比较集中,20大合作伙伴占了70%以上债务。他们都很关心泰禾的进展。目前已经和主要合作伙伴,包括主要金融机构做了点对点的沟通,他们也表示会继续支持公司的复工复产和债务重组工作。

联系有关部门近期不断强调,要及时提出有效防范化解出险房企的风险应对方案,泰禾的债务处置,接下来大概率要清晰化。

无论如何,走到今天,泰禾已经不由黄其森说了算了。这样一个强势的房企领导人,也最终落得了这样令人唏嘘的结局。

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