3月22日，合肥2022年首批集中供地商品住宅高品质建设方案投报，共涉及15宗地块，分别为滨湖科学城5宗、经开区3宗、瑶海区1宗、蜀山区3宗、包河区2宗和庐阳区1宗。

合肥2022年首批集中供地于3月17日开拍，17宗涉宅地块中有15宗达封顶价格进入竞品质阶段，总成交金额149.78亿元;保利、乐富强分别以溢价率7.77%、11.49%拿下瑶海区04号和庐阳区03号地块。

据观点新媒体了解，瑶海YH202201号地块有四家房企参与竞品质，由越秀地产竞得，成交单价1519万/亩，总价约11.16亿元，A地块住宅楼面价10356.81元/平方米、B地块住宅楼面价9114元/平方米，溢价率14.04%。

该地块土地面积为94.76亩，其中居住46.68亩，商住混合33.89亩(商业部分建筑面积应不少于计容总建筑面积30%)，代建幼儿园14.19亩;起始价9.84亿元，商品住宅(毛坯)平均备案价格1.72万元/平方米。

另外，经开区JK202203号地块竞品质，最后由安徽邦泰竞得，成交单价1340万/亩，总价7.46亿元，住宅楼面价10050元/平方米，溢价率14.53%。参与竞品种的房企有新华、远大、光明、伟星、文一、邦泰、徽创、招商。

该商住地块位于紫云路以北、宿松路以西，出让面积5.05万平方米，容积率2.08，建筑面积为10.48万平方米;起拍价6.6亿元，楼面起价6282元/平方米。

关键词： 合肥首批 集中供地 投报出炉 建设方案