2023上半年济宁房地产企业销售业绩TOP10|天天简讯

2023年上半年济宁城区商品住宅成交量为112.1万平，同比下降，整体市场恢复动力不足，其中6月成交规模环比出现上涨，呈现年中翘尾行情。上半年宅地成交规模同比略有增加，6月推出和成交规模环比下降。下面看一下2023年上半年济宁房地产市场的销售排行。

(资料图片仅供参考)

▍中指点评

2023年上半年，济宁房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为121.8亿元，同比上涨11.1%；销售面积TOP10企业合计销售面积137.9万平，同比上涨12.9%。

九巨龙集团品牌优势大、布局广泛、项目众多，以40.1亿元/49.6万平的销售业绩蝉联销售金额、面积排行榜双榜冠军；瑞马集团以24.4亿元/23.9万平的销售业绩位列金额榜、面积榜双榜第二名;济宁城投嘉华以12.1亿元/12.6万平的销售业绩位居金额榜、面积榜双榜第三名。

2023年上半年，济宁商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为29.7亿元，同比上涨20.2%，本月TOP10门槛值提高至2.4亿元。排行榜前三位的项目销售金额均超3亿，其中尚龙峯樾持续热销，以4.3亿的销售额位居榜首；第二位是九巨龙幸福里，销售金额为3.2亿；济宁华侨城纯水岸排名第三，销售金额为3.2亿。

2023年上半年，济宁商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为31.2万平，同比上涨32.9%，排行榜前三位项目销售面积均超过3万平。其中，尚龙峯樾荣登销售面积冠军宝座，销售面积3.7万平；城投保利和光屿湖以3.5万平位列第二；九巨龙幸福里以3.3万平的销售业绩紧随其后。

2023年上半年，济宁商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售2448套，同比上涨33.7%。城投保利和光屿湖项目以290套的销售业绩排在销售套数排行榜首位，表现突出；尚龙峯樾以286套位居第二；华都国滨府排名第三，成交274套。

▍交易市场

图：济宁市商品住宅成交量价走势

数据来源：

土地市场：https://www.cih-index.com/

2023年上半年，济宁市商品住宅成交面积为112.1万㎡，同比微降6.3%。2023年6月，济宁市商品住宅成交均价为8768元/㎡，环比下降6.8%，同比下降6.2%；成交面积为23.63万㎡，环比增加65.7%，同比下降20.9%，恰逢年中节点，房企积极推出优惠举措促进去化，同时受部分项目集中网签影响，6月交规模有所上升。

▍土地市场

图：济宁市土地供求价走势

数据来源：

土地市场：https://www.cih-index.com/

2023年上半年，济宁市共推出土地规划建面790.42万㎡，成交637.78万㎡，成交楼面均价1526元/㎡。2023年6月，共推出土地规划建面134.46万㎡，成交78.14万㎡。

图：济宁市土地出让金走势

数据来源：

土地市场：https://www.cih-index.com/

2023年上半年，济宁市成交土地出让金达97.33亿元，平均溢价率为2.2%。2023年6月济宁市土地出让金为19.78亿元，同比下降3.8%，溢价率为0.4%，较去年同期降低6.4个百分点。

图：济宁市住宅用地供求价走势

数据来源：

土地市场：https://www.cih-index.com/